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南康清洁卫生服务小知识

发布时间:2021-07-13 11:17:41 浏览:87次

南康清洁卫生服务内容


1建筑物外公共区域清洁

建筑物外公共区域的清洁主要包括道路清洁、游乐场等公共设施清洁、公共绿地清洁、各种露天排水井沟的清洁、水池景观清洁、露天停车场清洁等。室外公共区域的清洁方法主要包括扫、洗、捡等。


2建筑物内公共区域清洁

建筑物内公共区域的清洁包括大堂清洁、墙面清洁、电梯及公共楼梯走道清洁、卫生间清洁等。室内公共区域的清洁涉及到玻璃清洁、地毯清洁与保养、各种石材的保养及翻新、打蜡、晶面处理以及各种不同材质装饰面的清洁与养护等,对清洁専业知识、技能及设备等的要求较高。


3垃圾收集与处理

垃圾的收集与处理工作包括收集公共区域及业主住户日常生活垃圾、清运装修及建筑垃圾、垃圾分类,以及将垃圾统一清运到市政垃圾填埋场填埋或焚烧等。


4管道疏通服务

管道疏通服务主要是对公共区域的雨水污水排水主管、排水沟及化粪池等定期进行清掏,确保其畅通不溢漏,同时为业主户内排水管道的堵塞提供上门疏通服务。


5外墙清洗

外墙清洗是指为了维护整个建筑的外观形象,减缓其老化而定期对建筑物的外墙进行清洗的保洁工作。它是清洁工作中安全风险较大、操作技术要求较高的一项工作。


6泳池清洁

泳池清洁包括了泳池水面漂浮物清理、池壁清洁、水质处理等,包括定期对泳池水的pH值、余氯含量、混浊度、细菌含量等进行测试。经过清洁的泳池应确保水质达到国家卫生防疫部门要求的标准,确保泳客的健康安全。


7上门有偿清洁服务

上门有偿清洁服务是为了满足业主(客户)的需求而提供的上门家居清洁及清洁拓荒、定期保洁、专项清洁等服务,它是常规物业管理清洁服务的延伸服务。


8专项清洁工作

专项清洁是指清洁工作中技术要求较独特,需用专门的设备、药剂及技术进行的清洁工作,包括打蜡、晶面处理、洗地、地毯保洁、玻璃清洁及金属器具清洁等。


忠于服务,精于服务。


清洁卫生服务管理的基本方法


1清洁卫生操作的基本方法

清洁卫生操作的基本方法包括:全方面清扫、水清洗、垃圾收集和垃圾处理、管道疏通、外墙装饰面清洁保养、打蜡、抛光、晶面处理、游池循环过滤、泳池日常清洁和泳池加药消毒等。


2清洁卫生服务管理的基本方法

清洁卫生服务管理的基本方法大致可分为外包管理及自行作业两大类:外包是将清洁工作交由専业清洁公司具体实施;自行作业是由物业管理企业在物业管理区域内自行实施清洁服务工作。无论是外包管理或是自行作业,物业管理企业均应根据物业服务合同的要求,实施清洁服务相关工作。管理中,前者的重點是监督检查外包清洁公司的工作质量并对其进行考核与管理,后者则不仅要监督检查,更要强化清洁服务工作。


南康清洁卫生日常管理


1清洁卫生管理制度的建立

清洁卫生管理制度主要包括:各岗位的岗位职责、各项清洁工作的标准操作工艺流程、各个岗位的操作质量标准、清洁质量检查及预防纠正机制、员工行为规范等相关管理规章制度。


2清洁卫生日常管理方法与要点

清洁工作日常管理由日检、月检及专项抽检组成,其中日检应覆盖小区主要室内外公共区域。检查的主要部位有:建筑物的内外墙角、地面、顶棚、天台、道路、停车场、公共区域门窗、扶手等。


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